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「同一企业2次申请贷款怎么写」第一套房子可以做二次抵押贷款吗?

第一套房子可以做二次抵押贷款吗?

可以的。有前提条件要求:1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。拓展资料「同一企业2次申请贷款怎么写」第一套房子可以做二次抵押贷款吗?二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押,实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的,一般是商业银行。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。资料来源 百度百科 二次抵押贷款

二次房屋银行贷款怎么办理

申请二次抵押贷款的条件: 1、一次抵押贷款未贷满七成的房子; 2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款; 3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内; 4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。 申请二次抵押贷款需要的材料: 1:借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料 2:借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供) 3:借款人一次抵押的借款合同 申请二次抵押贷款的流程: 1、提交基础材料到银行审核; 2、审核通过做公证,到房管局进抵押; 3、放款。 二次抵押的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人。

同一套住房再结清第一次公积金贷款的前提下可以申请第二次贷款吗

同一套住房再结清第一次公积金贷款的前提下可以申请第二次贷款,但是公积金贷款认房不认贷,所以,即使已经还清贷款,也只能按二套房算。 一、住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。 4、具体各地各银行规定或合同签的不一样,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定,有没有提前还贷需支付违约金这条。 二、目前在二套房认定上,与商业贷款不同的是,公积金贷款的判定标准为“认房不认贷”。对于名下有一套未卖掉住房的人来说,按照现行政策将被算作二套房,首付比例为30%,利率将上浮1.1倍。1.1倍的公积金贷款利率为3.575%,比商业贷款的九折利率4.41%低近一个百分点,仍是使用公积金贷款比较划算。

第一次申请捷信贷款成功后,第二次还用填资料吗?

您好,第二次办理流程与首次办理是差不多的,也需要按照真实信息填写资料进行申请,审批。

能否在同一家银行申请二次贷款

这个不一定,有的必须是还清才能再贷!其实能贷款的机构很多,利息也大不同,建议你多比较下,说不定还能省利息呢,以下是西安正规贷款机构:http://xian.rong360.com/s_tp2m5t24fxxxxxxxxxxx1

公司能否在同一家银行申请二次贷款

可以,现在商业银行会对企业客户核定一个统一授信额度,例如你在银行原来申请1000万,此次申请2000万元就好了(增加1000),贷款提用时只要在额度内就可以,可以100万提20笔,也可以1000万提两笔(银行有其他特别风控要求的除外)。 但是你既然问出这个问题八成是小微企业,要考虑银行是否同意给你增加额度。

房产证可不可以二次抵押贷款?

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

有中介帮忙二次抵押贷款吗?佣金多少

一般不可以。 二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

怎样到银行申请二次房贷

按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再帮和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。

微粒贷问题 第一次贷款很快就下来了,然后过了两个月后,也就是今天我申请第二次贷款就出现这种情

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